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天鹅港华庭又来了!备案价格还跟之前一样!

所属分类: 新盘   2020-12-10 17:34:54  编辑:admin1  浏览次数 97 次

今天,吴中太湖新城

天鹅港华庭再次领取了

预售,领证房源171套。


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天鹅港华庭领证信息

本次拿证楼栋为:11、13#

面积段为:104.71-129.01㎡,

备案价区间为:23233-31623元/平

备案均价:28754元/平

总价段为:310.7-640.1万

户型为:3室2厅2卫、4室2厅2卫、5室2厅3卫

交付:全装修交付

本次拿证一房一价表

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△上下滑动可看全部




天鹅港华庭简介


2018年11月6日,富力以27.5亿的总价、8067元/㎡的楼面价竞得该宗36万方的商住混合地块,由合景与富力合作开发。


天鹅港华庭位于东太湖路南侧、天鹅港大街西侧,地铁4号线支线苏州湾北站1号口,是名副其实的轨交盘。


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天鹅港华庭区位图


这是富力首次进驻苏州主城区。


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项目地块由5宗小地块组成,其中2宗纯住宅用地,其余3宗均涉商业用地,包含两座不高于200米的超高层、约4.2万方五星级及以上国际豪华酒店、4.6万方配套商业、6.8万方办公及高品质住宅等。


项目东侧4.2万方的五星级酒店为万豪旗下的JW万豪酒店(江苏首家),4.6万方的配套商业将打造苏州第二个悠方商场


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天鹅港华庭鸟瞰图


其中住宅部分项目名为天鹅港华。项目住宅地块共计打造17栋住宅,包括洋房、小高层和高层产品,精装交付




户型


本次领证房源户型有3种,分别是


  • 115平米的高层中间户,3房2厅2卫
  • 129平米的高层边户,4房2厅2卫
  • 203平米的洋房,5房2厅3卫

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户型鉴赏:建筑面积约115平户型为天鹅港华庭目前最小的户型,户型为3室22卫设计,均为中间户,套数比较少。


整个户型比较方正,3开间朝南,宽境大阳台,采光好。但是整体户型利用率,餐厨一体,主卧带卫生间和衣帽间。


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户型鉴赏:建筑面积约129平的户型为4室2厅2卫设计。宽境大阳台,南向三开间,双卧室朝南,主卧套间设计,餐厨一体化。

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户型鉴赏:天鹅港华庭所有洋房户型(除去少数带地下地的户型)均为建筑面积约203平5房2厅3卫,一梯2户设计,比较纯粹。南向五开间,大横厅,双卧室套房。


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吴中太湖新城目前楼盘众多,除了天鹅港华庭还有江南沄著、金融街融悦湾、绿城招商柳岸晓风、滨江37号地块、中信泰富9号地块住宅等,均价在2.8-3.1w左右。



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